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          獨身男子去世舅舅無法繼承房產 外甥能繼承舅舅遺產嗎

          導讀:38歲的北京人楊某孤身一人去世,舅舅幫其還貸卻無法繼承房產。4月28日,經法院判決認定,當地民政局為楊某的遺產管理人。有律師分析,根據...

          38歲的北京人楊某孤身一人去世,舅舅幫其還貸卻無法繼承房產。4月28日,經法院判決認定,當地民政局為楊某的遺產管理人。有律師分析,根據民法典,舅舅并非法定繼承人,如果孤身的楊某沒有留下遺囑,法院的判決沒有問題。不過,根據《民法典》規定,雖然舅舅無法繼承外甥遺產,但外甥在一定條件下卻可以繼承舅舅的遺產。

          據北京日報報道,楊某是北京豐臺區人。2014年,楊某購買了豐臺盧溝橋鄉西局村舊改項目的限價商品住宅樓的一套房屋,總價115萬元,使用公積金貸款80萬元。兩年后,楊某去世,留下了這套沒有還完貸款的房子。

          獨身男子去世舅舅無法繼承房產 外甥能繼承舅舅遺產嗎

          而楊某去世前,父母雙亡、未婚、無子女,也沒有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母,更未留下遺囑。這意味著,沒有人繼承楊某的房子。

          其舅舅一度以為自己可以作為楊某的遺產繼承人,并償還了一部分貸款。

          從2019年1月至2019年11月,楊某的房屋貸款開始逾期。作為貸款擔保方,北京住貸擔保中心履行擔保義務,償還剩余借款本金、利息及罰息。2019年11月22日,住房擔保中心代償76374.03元款項,將貸款結清。

          之后,北京市住房貸款擔保中心向法院申請豐臺區民政局成為楊某的遺產管理人。在法庭上,北京市住房貸款擔保中心的工作人員稱,其舅舅曾想把房屋過戶到自己名下,但是他們認為舅舅并不是法定繼承人。

          4月28日,法院判決認定豐臺區民政局為楊某利的遺產管理人。

          為什么舅舅不能繼承遺產?江蘇法德東恒律師事務所合伙人藍天彬律師解釋,根據民法典規定,遺產繼承的第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本事件中,舅舅并不屬于上述法定繼承人。

          藍天彬律師說,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。也就是說,如果該男子有遺囑要把房子留給舅舅的話,那么是可以的,這就叫遺贈。

          那么為何法院會將遺產交給民政部門管理?藍天彬說,根據《民法典》,沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。

          雖然舅舅無法依法繼承外甥的遺產,但外甥卻有依法繼承舅舅遺產的可能。藍天彬介紹,根據《民法典》第1128條第2款規定:“被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。”這也意味著,在一定條件下,外甥可以繼承舅舅的遺產。

          本案中,對于舅舅已經償還的一部分貸款,藍天彬表示,這個款項屬于何種性質的錢款存在爭議,舅舅可以起訴要求歸還,法院會根據具體情況作出判決。

          標簽: 去世 舅舅 房產
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