<strong id="nyct7"><del id="nyct7"></del></strong>

  • <span id="nyct7"><output id="nyct7"></output></span>
      <input id="nyct7"></input>
        1. 當前位置:人間百態>奇聞異事 >   李嘉誠重金投資越南房地產 頻頻參與香港拍地

          李嘉誠重金投資越南房地產 頻頻參與香港拍地

          導讀:出售英國千億資產之后,商業嗅覺敏銳的李嘉誠將投資目光轉向越南。日前,李嘉誠旗下地產旗艦長實集團(01113.HK)與日本歐力士集團,通過越南...

          出售英國千億資產之后,商業嗅覺敏銳的李嘉誠將投資目光轉向越南。

          日前,李嘉誠旗下地產旗艦長實集團(01113.HK)與日本歐力士集團,通過越南當地合作伙伴萬盛發集團,會見了越南胡志明市市長潘文邁,共同商討在胡志明市的投資事宜。

          李嘉誠重金投資越南房地產 頻頻參與香港拍地

          長實集團總裁趙國雄在會上表示,公司將胡志明市定位為金融和技術的戰略中心,并承諾引進高端房地產項目,涵蓋住宅、辦公室、商業中心、娛樂等業務。“公司將與萬盛發一起在最短的時間內,向這些領域注入大量資金。”

          一位地產分析師告訴時代周報記者,房地產商做戰略布局時重點考慮的指標是城鎮化率。目前包括越南在內的東南亞國家,在城鎮化率方面還有很大提升空間,房地產市場潛力非常大。

          近期,李嘉誠旗下公司拿地動作頻頻,引發市場關注。

          2021年以來,長實集團通過不同渠道在香港增加4幅地皮,涉及地價共約173.8億港元。4月29日,廣州2022年首輪集中供地報名截止,李嘉誠旗下和記黃埔還報名參與了白云空港大道地塊的競買。

          信奉“哪里賺錢就去哪”的李嘉誠,為何選擇重返亞洲?

          胡志明市房價創十年新高

          “對任何公司來說,買賣項目都是日常業務。”3月17日,在長和(00001.HK)和長實集團業績發布會上,當被問及從英國撤資問題,李嘉誠長子、長和與長實集團主席李澤鉅直言,從投資機會來看,全世界很多地方,都是集團的“本地市場”,都以投資回報和優質資產來算。

          從這一角度去看,似乎不難理解李嘉誠的決策。

          據越南統計總局數據,2022年一季度,越南GDP實現921.75億美元,同比增長5.03%,高于同期新加坡(3.4%)經濟增速。

          進出口貿易數據增速更快。2022年1-4月,越南進口預計同比增長15.7%,達到1198.3億美元;出口預計同比增長16.4%,達到1223.6億美元。

          “當內需回暖和出口回穩之時,也就是越南經濟復蘇之日。”國際評級機構惠譽指出,2022年發達國家商品需求增長速度將會放緩,但越南出口因為受益于成本競爭優勢和一系列重要的貿易協定,在區域內出口仍居主導地位。

          惠譽預期,越南2022年經濟增長率達到6.1%,2023年達到6.3%。

          經濟強勢復蘇,越來越多的投資者來到越南進行投資。

          日前,長實集團宣布,公司將會與合作伙伴一起,在最短時間內,為胡志明市引進高端房地產項目,并注入大量資金。

          “公司此前地考察了合作伙伴在胡志明市的項目,對在這里投資有信心。”趙國雄表示。

          胡志明市是越南第一大城市和經濟中心,曾有“東方巴黎”之稱。

          據世邦魏理仕(CBRE)發布的《2021年亞太投資者意向調查》,越南胡志明市首次躋身亞太區跨境房地產投資的首選目的地榜單,名列第五。

          資本的涌入,帶動胡志明市房產價格上漲明顯。

          據機構數據,今年第一季度,胡志明市的樓盤商品房均價為3300美元/平方米,按季度比增長8%,按年比增長27%。連同地塊出售的房源平均售價為7580美元/平方米,按季度比增長30%,按年比增長42%。今年4月份,胡志明市房價已達到越南近10年來的歷史高點。

          高力國際越南總經理大衛杰克遜認為,接下來越南房地產市場的驅動力還有很多,如各項房地產支持政策、大量外資繼續流入、住房需求增加等。“2022年將是越南房地產各個領域都有大量資金涌入的一年,這些資金來自專業投資基金和個人投資者群體等。”

          頻頻在香港拿地

          2020年以來,李嘉誠家族先后多次出售海外業務及資產,涉及能源、通訊、房地產、電力、飛機租賃等板塊,涉及交易金額逾千億元,其中包括被李嘉誠稱為“一生最成功的投資之一”的赫斯基能源。

          3月3日,長和于2020年出售的“歐洲電訊發射塔6項交易”最后一項獲批,總交易套現約100億歐元。3月11日,長實集團以7.29億英鎊出售旗下公司持有的英國倫敦辦公樓5 Broadgate,預期收益約1.08億英鎊。

          “這次出售5 Broadgate,3年半公司拿到45%的回報。”李澤鉅表示,長實投資5 Broadgate至今,包括租金收入、物業升值、項目投資對沖利潤,合計達48億港元,而此次出售獲得的利潤則大概有1.08億英鎊左右。

          有賣就有買。2021年,長實集團通過不同渠道在香港增加4幅地皮,涉及地價共約173.8億港元。

          4月29日,廣州2022年首輪集中供地報名截止,位于白云區空港大道中東側AB2904003地塊最為搶手,意向房企高達22家,其中就包括李嘉誠旗下的和記黃埔。

          李澤鉅表示,香港及內地為集團地產業務重點市場,將繼續物色合適物業發展機會,對前景充滿信心。

          財報顯示,截至2021年底,長實集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目之發展商權益,但不包括農地及已完成物業)約7500萬平方尺(約合833萬平方米)。

          為您推薦
          • 李嘉誠重金投資越南房地產 頻頻參與香港拍地
            李嘉誠重金投資越南房地產 頻頻參與香港拍地
            2022-05-02 10:46:19
            出售英國千億資產之后,商業嗅覺敏銳的李嘉誠將投資目光轉向越南。日前,李嘉誠旗下地產旗艦長實集團(01113 HK)與日本歐力士集團,通過越南
          • 佩洛西:美將支持烏直到戰斗結束
            佩洛西:美將支持烏直到戰斗結束
            2022-05-02 10:44:14
            當地時間5月1日,美國眾議院議長佩洛西閃電式造訪烏克蘭首都基輔,她由此成為俄烏沖突后到訪烏克蘭的美方最高級別官員。巧合的是,就在同一
          • 水立方暫停對公眾開放 即日起暫停對公眾開放
            水立方暫停對公眾開放 即日起暫停對公眾開放
            2022-05-02 10:38:55
            據水立方官方微博消息,北京國家游泳中心有限責任公司5月1日發布通知稱,接北京市體育局緊急通知,根據當前疫情防控形勢,在全市范圍內暫停
          • 老農防疫期間下地 用大喇叭做檢討
            老農防疫期間下地 用大喇叭做檢討
            2022-05-02 10:37:13
            河北唐山一老年農民下地干活,因違反防疫規定,向全體村民做檢討。
          • 拜登挖苦特朗普是“可怕的瘟疫” 晚宴在華盛頓希爾頓酒店內舉行
            拜登挖苦特朗普是“可怕的瘟疫” 晚宴在華盛頓希爾頓酒店內舉行
            2022-05-02 10:20:04
            當地時間4月30日,美國總統拜登出席白宮記者協會晚宴。晚宴上,拜登挖苦了美前總統特朗普,他說特朗普是一場可怕的瘟疫。據悉,晚宴在華盛
          • 胡錫進評老人未死被拉走:草菅人命
            胡錫進評老人未死被拉走:草菅人命
            2022-05-02 10:19:36
            昨天網傳上海新長征福利院在轉運一名死亡老人時,被殯儀館的工人發現老人仍然活著,視頻顯示老人已經裝在尸袋里,裝進車里又拉了出來。今天
          • "梅西"在上海?網友直呼翻車
            2022-05-02 10:17:07
            社交網絡平臺的博主韓國媳婦大璐璐,IP屬地在廣東;博主莉莉媽在法國,IP屬地卻在河北;球星梅西LeoMessi10的IP屬地顯示在上海;演員吳京的IP
          • 17名防疫保安被騙 在橋下過夜
            17名防疫保安被騙 在橋下過夜
            2022-05-02 10:16:13
            4月28日,拿到被拖欠近一個月的工資及補貼后,上海17名防疫大白被迫離開浦東新區德錦苑小區。當晚,上海降雨降溫,他們在附近公園的橋下睡
          • 名校生炒股虧700萬流浪4年 股市有風險入市需謹慎
            名校生炒股虧700萬流浪4年 股市有風險入市需謹慎
            2022-05-02 10:15:21
            4月29日,廣東東莞,哈爾濱工業大學畢業的李龍(化名),4年前炒股失敗損失約700萬,隨后與家人失聯。讓愛回家志愿者張世偉介紹,志愿者在塘
          • 臺媒:拜登對臺首項軍售被喊停
            臺媒:拜登對臺首項軍售被喊停
            2022-05-02 10:12:37
            《聯合報》、ETtoday新聞云等臺媒2日消息稱,美國軍事、經濟力挺烏克蘭,影響軍工業生產能量,拜登上任后宣布美國供售臺灣的第一項軍備M109
          五月丁香缴情深爱五月天视频
          <strong id="nyct7"><del id="nyct7"></del></strong>

        2. <span id="nyct7"><output id="nyct7"></output></span>
            <input id="nyct7"></input>